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常有人會問

「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或『我辦小額信貸會通過嗎 ?』

到底

"信用貸款條件 "與" 信用貸款資格 "

是如何決定的呢 ?

.

回答這問題前

我想先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

 

負面表列的意思:

銀行會找缺點來婉拒貸款申請 

而不是看申請人的優點來決定要不要核准

 

【貸款審核眼中的負面表列,看看你有幾項】

1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬

2.薪轉存摺有月光現象

3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清

4.信用卡持卡未滿一年

5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄

6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)

7.公司規模小,資本額低於3000萬

8.近一年內有新增一筆貸款

9.名下有負債,代表風險較高

.

又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?

 

以上負面表列

 如果有符合兩項以上. 

 通常自行申請遭婉拒.評分不足的機會相當大 

 

符合你的負面表列選項越多,申請的難度就越高

此時你更該諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議,審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

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急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(中央社記者陳俊華台北5日電)立法院社會福利及衛生環境委員會5日將審查週休二日修法案,民進黨團為防止國民黨團杯葛,晚間重新發出開會通知單更改會議室,並排出早晚班,部分民進黨立委今晚將夜宿會議室。 立法院衛環委員會5日審查週休二日修法案,場外有公民團體揚言抗爭;4日下午立法院在立法院周遭有貨車運來「車輛改道」的標誌牌,並在晚間完成部署,在立法院外圍成一圈,到深夜11時多,約每10公尺就有1名員警在外警戒。 民進黨立法院黨團4日晚間9時則在紅樓302室舉行黨團大會並發出甲級動員,民進黨團幹事長吳秉叡進入黨團大會前,雖然身穿西裝,但手上卻提著睡袋與竹蓆、民進黨立委趙天麟也通知助理送來睡袋,做好在會議室過夜的準備。 民進黨團大會中決議,將黨籍立委分為早、晚班,輪流看守會議室;約晚間10時,確定重新發出開會通知,將5日的開會地點由被國民黨團佔領的群賢樓802室,改至紅樓302室,部分輪晚班的民進黨立委,夜宿會議室。 在紅樓302會議室外也是戒備森嚴,除了有多名駐衛警外,會議室門遭反鎖,助理與媒體都不得進入,就連立委要進出會議室,都須由助理先打電話通報後才會開門。1051005

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

美國大選落幕後,市場可望回歸基本面表現,消費支出也可望因旺季來臨增加。摩根士丹利報告指出,過去四次美國總統大選後,未來3個月必需性消費類股票平均上漲4%。

野村投信表示,儘管市場在選前波動度大增,特別是美股投資人深受選情膠著影響,降低消費預期,但歷次總統大選後,消費類股皆較大盤表現亮眼,建議投資人持續布局必需性消費類股基金。

摩根士丹利證券統計,自2000年以來,過去四次美國總統大選後,必需性消費產業相較於美股大盤(S&P500)都有超額報酬表現,選後3個月平均漲幅超越大盤達4%,其中,2000年及2008年的超額報酬更達6%以上。不僅如此,必需性消費類股選後6個月的平均超額報酬也超過3%,表現優於大盤。

NN(L)食品飲料基金經理人閔傑甫(Jeff Meys)表示,新興市場基本面自今年開始轉好,企業獲利動能增加,有機會帶動新興市場民生必需消費支出,對於在新興市場深耕已久的全球知名消費品牌企業而言,未來股價動能仍有發揮空間。

宏利資產管理(美國)全球股兆豐銀行信貸照會到對保票策略主管Paul Boyne指出,集中於優質股有助抵禦目前市況,並樂於看見由拋售潮產生的市場機會。他看好的優質股,包括持續成長及處於增值轉型階段的企業。持續增長的企業抵禦力強勁,在跌市時通常具備最有利的條件,而且大多擁有相近的特點:財政狀況強勁、現金流穩定及資本回報率高。

在任何經濟環境下,這些企業所涉足的行業,需求均見殷切,其中,繼續看好康健護理和日常消費品等行業內可持續增長的優質企業。

瑞士寶盛精品基金經理人黃意芝表示,精品業者轉投資電子商務平台,企業可擁有更多自由現金流回饋股東,且保持較低的債務,強勁的企業財務狀況及股利提升,亦可望提升精品類股表現。

展望下半年,最看好運動用品、化妝品及高價奢侈品,目前精品類股估值低於歷史平均,精品業具投資吸引力。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

理債一日便 費用辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

華南銀行信貸照會動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社新德里24日綜合外電報導)印度總理莫迪今天對具爭議性的「3次休妻」做法提出批評,指出女性不該因宗教背景遭受不公平待遇,而這項做法讓穆斯林男子只要說3次休妻就能與妻子離婚。

只要說3次休妻(talaq)就能離婚,在印度憲法中是合法的,印度國內12億國民在面對結婚、離婚及財產繼承問題時,能依循他們自己的宗教規定就能執行。

但這項做法近年來一再遭到法律挑戰,莫迪(Narendra Modi)領導的印度民族主義政府說,希望能以適安泰銀行就學貸還款 貸款達人 輕鬆借錢 - 信貸整合代償 創業貸款 用所有宗教團體的新民事法規取而代之。

莫迪在印度北方省(Uttar Pradesh)的集會上表示:「任何不公義的事都不應以宗教或社群之名,施加於我們的母親與姐妹身上。」

北方省是印度人口最多的省分,當地2億人口中有2成都是穆斯林。

莫迪領導的「印度人民黨」(Bharatiya JanataParty)正為明年初的該省選舉做準備,他說自己所領導的政府,職責就是確保穆斯林女性的權利得以伸張。

莫迪說:「當面對尊重或保護女性的議題時,我們不應著眼於宗教上。」

「選舉、投票、政治都應該保持在同一立場:穆斯林女性必須擁有她們的權利。」(譯者:中央社廖禹揚)1051024

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況安泰銀行就學貸還款 貸款達人 輕鬆借錢 - 信貸整合代償 創業貸款 



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【(馮惠宜)】
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台中:台中市衛生局抽驗雜貨店、食品行、超市等販售食品的防腐劑,此次共抽驗40件,總計有5件食品防腐劑超標不合格,包括「醃瓜脯」、「酸菜」等,不合格率12.5%,衛生局除通知業者將違規產品下架,也將其中3件移至外縣市源頭廠商主管機關進行調查。

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能不能還比較少我試算給你看就知道

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2安泰銀行就學貸還款.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%台新銀行低利貸款的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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中國時報【黃靖惠╱基隆報導】

基隆市仙洞國小今年發起「金花石蒜」復育活動,師生扮起「護花使者」在校內植下百棵花卉,歷經4個月仔細照護,30幾株花束綻放金黃花瓣,民眾若想一睹金花石蒜真面目,再也不用遠赴基隆嶼,進入仙洞也能重溫舊夢,意外成為校內新亮點。

早期北台灣開遍金花石蒜,每逢10月,基隆市仙洞地區可見遍地金黃花海,和蔚藍海景相互映襯,當地耆老至今難以忘懷。

台灣原生植物金花石蒜綻放,形似煙火的模樣深受民眾喜愛,卻被不肖商人視為「金黃商機」,大肆採摘外銷,導致數量日漸稀少,險些瀕臨絕種危機桃園民間小額借款

民眾想目睹金花石蒜開花盛況,只能乘船勇闖人煙稀少的基隆嶼,但今年只要到基隆市百年老校仙洞國小內,30幾株金黃花朵豎立生態池旁,立即映入眼簾。

仙洞全校師生今年6月發起「金花石蒜」復育活動,學童一個個扮起「護花使者」,在校內荷花池周遭親手種下百棵花卉種子,盼能找回耆老記憶中金黃花海。

歷經4個月復育工程,國寶級花卉「金花石蒜」上周陸續綻放,吸引不少在地居民入內欣賞,重溫兒時遍地野花記憶,此外教師也特意將課程拉至戶外,學童湊近深吸一口香氣直呼:「好香啊!」

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