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27A
申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
【健康醫療網／記者陳蘊晨報導】Lydia是個雙寶媽，兩胎都自然產的她，因生產時歷經較長的產程，生完第二胎就明顯感覺陰道鬆弛，只要咳嗽或大笑還會有漏尿的困擾。這些困擾一直持續到二寶要上小學，甚至頻尿問題還變嚴重，與先生的閨房之樂也越發不順利。
高雄泌尿科診所張美玉醫師表示，各年齡層其實都有可能發生「頻尿」和「尿失禁」的症狀，如此羞於啟齒的狀況會大大地影響生活品質和社交狀況。其實，造成頻尿和尿失禁的成因有很多，最好經過專業醫師診斷病因後，再對症下藥並積極治療，才能恢復如常的生活。
四類成因，造成惱人「頻尿」！
張美玉醫師解釋，尿液的排放與喝水量有關係，倘若自覺喝水量不大卻有排尿次數過於頻繁，亦或晚上頻繁起床排尿但尿量不多，就可能是頻尿症狀，可找專業醫師檢測。此外，當膀胱控制能力下降，導致無法憋尿且容易有膀胱滿脹的感覺，也可能會造成頻尿。
頻尿成因並非單一種，張美玉醫師依據臨床所見案例大致會分為以下4類：
1、泌尿道疾病：常見的膀胱炎、尿道炎、輸尿管結石或膀胱結石等疾病，因為發炎狀況讓膀胱內膜變得相對敏感，皆會伴隨頻尿問題；其中，結石造成排尿困難、尿液排空不易或排不乾淨，也會出現持續的尿意感。
2、膀胱受傷或功能障礙：膀胱過動症的患者因膀胱肌肉不自主收縮，導致頻繁出現尿意；而膀胱無力則是因為膀胱肌肉收縮不良，導致殘尿過多。
3、婦科問題：有子宮肌瘤、子宮脫垂、卵巢囊腫等婦科問題時，也可能因器官壓迫膀胱而引起頻尿狀況。
4、其他疾病：糖尿病的標準「三多」症狀、攝護腺肥大或攝護腺癌等疾病，可能阻塞尿道造成排尿不順、排尿困難或殘尿過多。此外，還有腦中風、帕金森氏症或焦慮型患者等，會因自律神經失調的緣故導致頻尿感。
「尿失禁」原來是這回事！
張美玉醫師解釋「尿失禁」，顧名思義就是在沒預警的情況下，無法自行控制的排尿，有些是突發性漏幾滴尿、有些是持續性漏尿。而尿失禁症狀常好發於65歲以上的老年人，女性比例又高於男性。
「G」緊不求人 凱格爾可改善
針對頻尿和尿失禁的治療，張美玉醫師將其分為藥物、導尿訓練及心理建設等的治療方向，但最主要還是針對引起的原因來加以治療。尤其像是糖尿病、腎臟病或攝護腺腫大等，應以治癒原有疾病為主；倘若是女性懷孕生產引起的頻尿，則建議產後必須多做凱格爾運動、或透過輔助治療等方式來改善。
案例中的Lydia身邊也有類似狀況的同事。同事採取多樣的積極治療後，推薦她去試試看專為訓練骨盆底肌的「高強度聚焦磁能科技」治療，非侵入性、不用脫褲，據說每回就像做了12000次凱格爾運動，同事做完幾次就有顯著感受。Lydia聽了介紹覺得非常心癢，不知道有沒有辦法解決自己問題。
張美玉醫師解釋，現有「高強度聚焦電磁技術」就是以儀器幫助進行凱格爾運動，效果更好也更有效。其技術的原理是利用高強度聚焦電磁技術刺激骨盆底深層肌肉，同步恢復神經肌肉的控制能力，讓能量深入到骨盆底肌群，並使肌肉在30分內達到12000次的骨盆底肌的極限收縮，達到盆底肌的強化，進而改善因鬆弛造成的頻尿和尿失禁問題。
張美玉醫師表示，只要自覺有解尿次數過於頻繁，造成生活或睡眠困擾，或是性生活的不協調，都要適當尋求專業醫師的幫助，找出真正原因並對症下藥，才是最好的解決方法。
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資料來源：健康醫療網 https://www.healthnews.com.tw/readnews.php?id=53076
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